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廈門海洋學院跟南京航海技術學院哪所學校要好些???

2022年08月05日 04:24:5890編輯

當然是廈門海洋職業技術學院比較好,廈門海洋是大專,南京航海技術學校是中專!

廈門海洋職業技術學院是福建省海洋與漁業局直屬的一所綜合性普通高等職業學院。前身是愛國華僑領袖陳嘉庚先生創辦于1920年的集美水產學校。廈門海洋職業技術學院是一所年輕而又古老的學校,說她古老,因為她是校主陳嘉庚先生創辦于1920年,經歷了近百年風雨;說她年輕,因為她如今沐浴著改革的春風,海納百川,煥發著勃勃生機。


南京航海技術學校是由東方領航教育集團創辦,經江蘇省人力資源和社會保障廳正式批準的,面向全國招生、具備中等學歷教育資質的全日制職業技術學校;是經交通運輸部海事局正式批準的、具有航海教育資質的航海類學校。學校以航海技術、輪機工程和船舶修造等專業為辦學特色。學校招收初中后和高中后畢業生,學制分別為四年、五年和三年。學?,F設有航海技術、輪機工程、船舶修造等方向的十二個專業。[1]

家裝裝修行業未來發展趨勢,如今以裝修公司和個人游擊隊,未來游擊隊會不會慢慢消失?裝修公司占據市場?

好!
隨著人們生活水平的日益提高,對生活環境的要求也越來越高。從滿足基本居住需求到體現主人的個性和品位。個性化和品質化需求日益旺盛,使人們對家裝已經不僅僅只是滿足美觀的需求,家裝也不再是千篇一律,個性化和品質化已成為人們追求的目標,于是就有了從大眾化到小眾化需求的轉變。
傳統的居家裝飾模式
我們先來看看以前傳統的家庭裝修模式:
馬路“游擊隊”模式:早在上世紀90年代,家裝基本上沒有什么風格,只以實用為主。裝修人員沒有統一的組織,大多蹲在市場或馬路邊,面前放著一個紙殼板,寫著裝修工、泥瓦工等,如果客戶有需求,能立馬就地組成裝修隊,進家裝修。
馬路“游擊隊”的模式存在諸多缺點:在資質上:“游擊隊”沒有營業執照和資歷證書等具有法律效力的證件,客戶的家裝工程就得不到法律保障,一旦發生糾紛,倒霉的只是客戶自己。在信譽方面:市面上的“游擊隊”采取的是打一槍換一個地方的方式,在職業道德、工作態度、裝修質量、售后服務等方面都無法與正規公司相比,工程一完工,結賬就走人,一旦出現售后的問題,就找不到人,更談不上對裝修質量負責。在質量上:不管你是采取材料自購還是由“游擊隊”購買,你都會擔驚受怕,以次充好,偷工減料的事情常有發生。要么一不小心,來個偷梁換柱,要么工藝粗制濫造,滲漏問題不斷,帶來無盡的煩惱,最后吃虧的還是自己。在設計上:“游擊隊”談不上設計,基本上是照搬別人家里的樣子或是聽主人怎么說就怎么做,往往效果出來不倫不類。在追加資金上:“游擊隊”往往先以低價位引誘客戶,待工程動工之后,這里要追加錢,那里要追加錢。不加,他們干脆不再施工;加,仿佛一個無底洞,愈增愈多,騎虎難下。在服務上:“游擊隊”談不上服務,流動性又相當大,施工人員普遍文化水平不高,沒有服務規范和服務意識。
這種“游擊隊”式的裝修,首先工人的素質參差不齊,從裝修的過程,到裝修結果,乃至后期的售后服務都沒有保障。
裝修公司模式:隨著改革開放的春風吹遍神州大地,人們的物質生活水平越來越高, 房地產行業也逐漸升溫,作為其下限產業的家裝行業迎來了第一個春天。人們對家裝的要求也逐漸提高,家裝的模式也從“游擊隊”走向正規的裝修公司。家裝公司為客戶提供的服務方式大致有:
全包裝修,也叫包工包料裝修,也就是說所有材料采購和施工都由施工方負責,對于業主來說,這是最省心的一種裝修方式,同時這也是裝修公司利潤最大的一種裝修方式。這種委托裝修公司從設計、購料到施工提供一條龍服務的形式,現在被很多客戶所接受。這種承包方式適用于對裝修材料極為不熟悉,且沒有時間和精力去采購材料的客戶。
全包裝修模式省事省力,可以為客戶省去很多麻煩。但在這種方式下業主容易與裝修公司發生扯皮現象,業主擔心裝修方虛報價格,與材料供應商聯手欺騙自己。費用相對也較高,所以大部分業主不選擇這種裝修方式。
半包裝修,即裝修公司負責施工和輔料的采購,而主料如瓷磚、地板、潔具、涂料、廚具等由客戶自己采購的裝修模式,這顯然不利于裝修公司實現利潤最大化。
家裝是非常繁雜的一個系統工程。作為一個家,除了裝修,還需要配置主材、家具、飾品、用品、布藝、燈具、電器甚至綠植等。所以,對于居家裝飾來說,它是一個專業性很強的工作,涉及空間、平面、色彩、家居配置及環境布置等,如果由非專業的人員去完成一件專業性很強的工作,勢必就會造成設計難、選材累、過程苦、效果煩的問題。這是為什么呢因為傳統的居家裝飾模式,裝飾公司只負責為客戶提供施工,材料商只負責為客戶提供材料,家具供應商只為客戶提供家具,飾品供應商只能為客戶提供飾品,各個節點的連接需要客戶自己來完成。
首先是設計難。業主與設計師在溝通交流時,由于語言上的不對稱業主是非專業人士,設計師是專業人士,造成設計師很難把控業主的真實需求。另外,方案的確認等待時間過長,先是要等平面方案出來,再是效果圖,最后是報價,這期間,需要反復協商修改,等待,再協商修改再等待。
其次是選材累。如果業主選擇半包的形式裝修,十幾種裝修材料都需要消費者自己分別去選購,業主本身不具備專業的家裝建材知識。為了慎重購買,必須一有空就跑各大建材城,了解材料知識,比較材料的品質、價格、售后服務,等到材料終于買齊,也耗費了不少寶貴的時間。萬一材料出現問題,一來一往退換貨所浪費的時間更加難以控制。
再次是過程苦。材料以次充好,施工偷工減料,裝修質量不過關。比如地板出了問題,業主來找家裝公司,公司就會說,你要去找地板商解決,常常弄得消費者焦頭爛額,身心苦不堪言。此外,還有環節煩瑣,無規劃,不按標準的工藝規范施工,施工進度一拖再拖,延誤工期等等。
最后是效果煩。家裝效果與設計方案脫節,由于裝修過程涉及領域很多,如空間、色彩、家具配置、材料、環保、風水規劃等,裝修公司只能解決設計和施工的問題,很難對整體家居有效整合。
當前家裝行業的現狀
目前,居家裝飾行業的市場很大,企業的規模卻很小。據不完全統計: 2011年國內城鄉居民用于居家裝飾的費用高達1.85萬億元;2013年超過兩萬億元大關,但沒有一家公司的產值能占到市場份額的1%。造成這種狀況的原因到底是為什么呢
根本原因就是傳統家裝公司采取的是裁縫鋪式的運營模式,即:從客戶接待、洽談、量房、設計、選材、簽訂合同到現場服務都是由一個人負責,從而導致了工作效率低下,對人員的要求較高。這對企業來說,難以擴大規模,容易形成私單,管理難度加大,并且凈利潤少。
因此,當前的居家裝飾行業,正面臨著巨大的挑戰:一是進入的門檻不斷提高。國家和相關主管部門將出臺更為嚴格的行業標準,行業準入制度將更加嚴格,導致家裝企業在很多方面受限加重,盈利降低,經營風險逐步加大。因此只有規?;推放苹髽I才能應對殘酷競爭,在生存中謀求更大的發展。二是人力成本與房租不斷提高。國家勞動保障的完善,社保保險用工合同的規范,使勞動力成本越來越高,高等教育的普及更加劇了勞動力的減少,使得傳統家裝企業的盈利能力不斷降低,管理水平低下的企業最終必將出局。三是資本進入家裝企業。資本與家裝企業的完美結合,將是目前家裝行業的一種發展趨勢。借用資本的力量,不斷壯大企業的規模和提高企業的核心競爭力,鞏固企業的品牌,最終促成企業成為行業新的巨頭。
隨著客戶對居家裝飾產品和服務要求的提高。滿足客戶注重品質、崇尚個性、追求時尚的需求,輕松家裝,拎包入住的實體家裝模式和服務,越來越受到客戶的青睞。在未來5年—8年內,中國居家裝飾行業必將產生一次大的洗牌,許多傳統公司要么轉型,要么被淘汰,家裝行業內部的格局正發生著巨大變化。
未來家裝行業的發展趨勢
未來家裝行業已遠離了木工加泥水匠的原始業態,家裝不僅囊括了施工、設計、建材、木門、櫥柜、家具等多個領域,還成為了中央空調、智能家居、水處理等家居系統的整合商。越來越變成一項智力密集型的服務項目,裝修公司所做的更多的是咨詢、設計、管理、整合資源、監控工程質量和善后服務,而不是直接施工。家裝公司的業務系統結構可以概括為:由業務人員負責客戶營銷,設計師只負責設計服務,施工項目由公司的項目經理管理,采用定額管理形式而非原來的發包形式,施工中的全部材料和家具等由公司統一提供,盡可能做到F2C由工廠到消費者。

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